一手物業 - An Overview
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買方亦須向律師樓繳交首期尾數,即「樓價 – 細訂 – 大訂 – 按揭」的餘額。至於按揭貸款的部分,銀行會將貸款金額交予律師樓,用作完成交易,資金不會存入買家的賬戶。
以上的每項按揭服務都是從客人角度研發,確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。
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恭喜您成為業主!業主的責任之一,是為物業買保險。普遍而言,承造按揭時,銀行已要求您出示單位的火險證明,如果單位太舊,火險已經過期,銀行就會要求您另外購買,甚至趁機向您推銷火險服務和提供優惠。
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曾虛白新聞獎基金會公職人員及關係人補助交易身分關係公開及查詢平臺中央通訊社工會
政黨人士迷信立法監管萬能,不知道一法立,一弊生。更以為盲目引進外國制度,就能解決自身問題,結果是為自己「套小鞋」。以為強制單邊代理,就可能保護消費者,卻不知道真正保護消費者是公開市場資訊。
雖然盡職審查的過程涉及收取客戶身份證明文件的副本等,但消費者毋須過於擔心,地產代理在收集、使用及處理客戶的個人資料時,必須遵守《個人資料(私隱)條例》及地產代理監管局(「監管局」)的相關指引。根據監管局的指引,地產代理向客戶收取的個人資料,必須是為了向該客戶提供地產代理服務所需及就此目的而言不超乎適度,並須採取所有切實可行的步驟,確保相關資料得到妥善的存放。希望各位消費者放心及加以配合,攜手為打擊洗錢及恐怖分子資金籌集盡一分力。
我們會仔細了解您的具體置業需求和財務狀況,為您度身訂造最合適的置業方案。無論是在物業選擇、價格談判還是按揭申請等環節,我們都會全心全意地為您爭取最優惠的條件。
搵樓街的宗旨是成為香港最值得信賴的置業資訊平台,為客戶提供專業周到的一站式服務。我們秉持著公平、透明、專業的理念,致力於成為買家的貼心顧問,全心全意地為您爭取最佳利益。
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買家需要準備首期、律師費、印花稅、代理佣金、按揭保費、管理費按金、水電費按金等等。
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